PRZEGLĄDY BUDOWLANE

Nasza firma oferuje Państwu wykonanie przeglądów i okresowych kontroli obiektów budowlanych zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego (art. 62) w branży budowlano-konstrukcyjnej, instalacji sanitarnych i instalacji elektrycznych. W zależności od potrzeb klienta i rodzaju obiektu wykonujemy przeglądy pięcioletnie, roczne i półroczne.

Efektem przeprowadzonych kontroli jest sporządzenie protokołu kontroli stanu technicznego budynku czy innego obiektu budowlanego. W protokole zawarte są zalecenia pokontrolne pogrupowane w kategorie pilności, wskazujące niezbędne do wykonania prace konserwacyjne i remontowe w celu bezpiecznego i prawidłowego dalszego użytkowania obiektu.

Art. 62. Prawa Budowlanego nakłada na właścicieli lub zarządców nieruchomości obowiązek przeprowadzania okresowych kontroli stanu technicznego budynków i budowli. Z tego obowiązku zwolnieni są tylko właściciele budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Niezbędne okresowe przeglądy stanu technicznego budynków:

• półroczna okresowa kontrola obiektów budowlanych – raz na pół roku w terminie do 31 maja i 30 listopada dla budynków o powierzchni zabudowy 2.000 m²;
• roczna okresowa kontrola obiektów budowlanych – raz w roku;
• pięcioletnia okresowa kontrola obiektów budowlanych – co najmniej raz na 5 lat;
• każdorazowo w razie wystąpienia czynników zewnętrznych oddziaływujących na obiekt, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem np. wyładowania atmosferyczne, silne wiatry, intensywne opady, osuwiska ziemi, pożary, powodzie.

Roczny/półroczny przegląd polega na sprawdzeniu:

• elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu;
• instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska;
• instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Pięcioletni przegląd polega na sprawdzeniu:

• stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego;
• estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia;
• instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, odporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.